ΑΓΩΓΗ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΓΙΑ ΔΙΑΡΡΗΞΗ ΔΙΚΑΙΟΠΡΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑΔΟΛΙΕΥΣΗΣ ΔΑΝΕΙΣΤΩΝ. ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΒΑΣΙΜΗ. ΠΟΤΕ ΑΠΟΡΡΙΠΤΕΤΑΙ

Γράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Χρ. Μήλιου*

Οι περισσότεροι δανειολήπτες είναι κάτοχοι ακινήτων. Τα ακίνητα αυτά, αποτελούν περιουσιακά στοιχεία, που πολλές φορές οι κάτοχοι τους επιθυμούν να μεταβιβάσουν στα παιδιά τους με γονική παροχή ή ακόμα και να πωλήσουν σε τρίτους.

ΧΡΟΝΟΣ ΠΑΡΑΓΡΑΦΗΣ ΕΛΕΓΧΟΥ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΩΝ ΓΙΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΠΑΡΑΒΑΣΕΙΣ

Γράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Χρ. Μήλιου*

Με μια πολύ σημαντική απόφαση του Διοικητικού Εφετείου Αθηνών, μας άφησε το 2016 σχετικά με τις τραπεζικές καταθέσεις και τον σχετισμό τους με το εισόδημα των δικαιούχων.

Ειδικότερα σύμφωνα με την ΔΕφ.Αθ 3820/2016 στοιχεία των τραπεζικών καταθέσεων, ανεξαρτήτως του αν στοιχειοθετούν την απόκτηση εισοδήματος, δεν μπορούν να θεωρηθούν «συμπληρωματικά» φορολογικά στοιχεία, προκειμένου να δικαιολογήσουν την έκδοση συμπληρωματικού φύλλου ελέγχου ή την παράταση της παραγραφής.

ΑΠΟΦΑΣΗ 2343/2016: ΤΙ ΑΚΡΙΒΩΣ ΛΕΕΙ ΚΑΙ ΓΙΑΤΙ ΜΕΣΩ ΔΙΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΟΦΑΣΕΩΝ ΔΕΝ ΔΙΑΓΡΑΦΟΝΤΑΙ ΤΑ ΧΡΕΗ ΟΛΩΝ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΤΠΩΝ

Γράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Χρ. Μήλιου*

   Πολύ μεγάλος ντόρος έχει γίνει τις τελευταίες μέρες γύρω από την υπ’αριθμ. 2343/2016 απόφαση του Μον. Πρωτ. Αθηνών, περί οριστικής διαγραφής χρεών και δανείων από τις τράπεζες.

Πριν αναλύσουμε την συγκεκριμένη απόφαση και δούμε τι ακριβώς λέει και γιατί, πρέπει να διευκρινίσουμε κάποια γενικότερα σημεία των δικαστικών αποφάσεων.

ΟΦΕΙΛΕΤΗΣ ΜΕ ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΔΑΝΕΙΟ ΣΤΟ ΤΑΜΕΙΟ ΠΑΡΑΚΑΤΑΘΗΚΩΝ ΥΠΗΧΘΕΙ ΣΤΟ Ν. ΚΑΤΣΕΛΗ ΚΑΙ ΓΙΑ 3ΕΤΙΑ ΘΑ ΚΑΤΑΒΑΛΕΙ ΜΟΝΟ 100 ΕΥΡΩ ΑΝΤΙ ΓΙΑ ΤΑ 6/10 ΤΟΥ ΜΙΣΘΟΥ ΤΟΥ

Γράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Χρ. Μήλιου*

Με την διάταξη του άρθρ. 1 του Ν. 3869/2010, που αφορά τη «Ρύθμιση οφειλών υπερχρεωμένων φυσικών προσώπων και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Α'130/3-8-2010), ορίζεται ότι: «1. Φυσικά πρόσωπα που δεν έχουν πτωχευτική ικανότητα κι έχουν περιέλθει, χωρίς δόλο, σε μόνιμη αδυναμία πληρωμής ληξιπρόθεσμων χρηματικών οφειλών τους (εφεξής οφειλέτες) δικαιούνται να υποβάλουν στο αρμόδιο δικαστήριο την αίτηση που προβλέπεται στην παράγραφο 1 του άρθρου 4 για τη ρύθμιση των οφειλών αυτών και απαλλαγή. Την ύπαρξη δόλου αποδεικνύει ο πιστωτής. Δεν επιτρέπεται η ρύθμιση οφειλών που έχουν αναληφθεί το τελευταίο έτος πριν την υποβολή της αίτησης ενώ  απαλλαγή του οφειλέτη από τα χρέη του μπορεί να γίνει μόνο μία φορά.

Διακόπτεται δικαστικά η εκτέλεση ταμειακών βεβαιώσεων και κατασχετηρίων εκθέσεων εις χείρας Τραπεζών, για οφειλές προς το ΙΚΑ.

Γράφει η δικηγόρος Αναστασία Μήλιου*

Τα δικαστήρια αναγνωρίζοντας το παράνομο και κατάφωρα αντισυνταγματικό τρόπο που το ΙΚΑ χειρίζεται τις οφειλές των ασφαλισμένων του προς αυτό, παρακάμπτοντας την νόμιμη διαδικασία, η οποία επιβάλει να εξετάζεται πρώτα επί της ουσίας η παράβαση και η επιβολή οποιουδήποτε προστίμου και εν συνεχεία να προχωρεί το Ταμείο στην βεβαίωση της οφειλής και την διαδικασία είσπραξης του προστίμου, με κατάσχεση τραπεζικών λογαριασμών, συντάξεων κ.τ.λ., αναστέλλουν πλήρως οποιαδήποτε ενέργεια κατάσχεσης, μέχρι την οριστική κρίση επί της ουσίας της παράβασης.

ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ ΟΦΕΙΛΩΝ: ΠΡΟΣΟΧΗ! ΑΡΧΗ ΤΗΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗΣ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ. ΠΩΣ ΝΑ ΑΝΤΙΔΡΑΣΕΤΕ.

Γράφει η δικηγόρος  Αναστασία Χρ. Μήλιου*

Τις τελευταίες εβδομάδες, το ΚΕΑΟ του ΙΚΑ, οι ΔΟΥ και άλλες δημόσιες υπηρεσίες στέλνουν με απλό ταχυδρομείο στους οφειλέτες τους, έγγραφο που ονομάζουν «ατομική ειδοποίηση οφειλών». Το έγγραφο αυτό φαίνεται σαν μια απλή ειδοποίηση του δημοσίου που καλεί τον οφειλέτη εντός 20 ημερών από την παραλαβή του, να ρυθμίσει σε 12 μηνιαίες δόσεις την οφειλή του, διαφορετικά θα ξεκινήσει η αναγκαστική εκτέλεση για την είσπραξη του χρέους.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ-ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΧΡΗΣΗ ΚΑΙ ΤΗΝ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΤΟΥ

Αποκλειστική χρήση κοινού πράγματος από έναν κοινωνό

Γράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Χρ. Μήλιου*

 Όταν περισσότεροι από ένας είναι ιδιοκτήτες ενός ακινήτου, ονομάζονται συγκύριοι αυτού ή κοιωνοί και το ακίνητο θεωρείται «κοινό», γι’αυτό και οι σχέσεις τους διέπονται από τις διατάξεις της κοινωνίας, δηλαδή της χρήσης του κοινού πράγματος. Συγκύριος με ίσα δικαιώματα είναι και αυτός που έχει το 1% του ακινήτου και αυτός που έχει το 99% αυτού.

ΑΔΗΛΩΤΗ ΕΡΓΑΣΙΑ-ΑΚΥΡΩΣΗ ΤΟΥ ΥΠΕΡΟΓΚΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ ΜΕ ΠΡΟΣΦΥΓΗ

Γράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Χρ. Μήλιου*

Τα τελευταία χρόνια, η αντιμετώπιση της ανασφάλιστης εργασίας, με επιβολή προστίμου εις βάρος του εργοδότη, έχει μετατραπεί σε εισπρακτικό μέτρο από τα όργανα του ΙΚΑ. Η χωρίς καμία εξαίρεση επιβολή του υπέρογκου και δυσβάστακτου προστίμου των 10.000 ευρώ περίπου για κάθε αδήλωτο εργαζόμενο, έχουν γίνει ο εφιάλτης του κάθε εργοδότη  που παλεύει να διατηρήσει την μικροεπιχείρησή του.

«ΑΓΝΩΣΤΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ» ΣΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ-ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑΣ ΜΕ ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ

Γράφει η Δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Χρ. Μήλιου*

Σύμφωνα με τις διατάξεις που ισχύουν αναφορικά με την λειτουργία του κτηματολογίου, στην περίπτωση ανακριβούς πρώτης εγγραφής μπορεί να ζητηθεί με αγωγή ενώπιον του αρμοδίου καθ' ύλην και κατά τόπο Δικαστηρίου, η αναγνώριση του δικαιώματος, που προσβάλλεται με την ανακριβή εγγραφή και η διόρθωση, ολικά ή μερικά της πρώτης εγγραφής.

ΩΡΑ ΓΙΑ ΑΤΟΜΙΚΕΣ ΑΓΩΓΕΣ ΕΛΒΕΤΙΚΟΥ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΚΟΛΑΦΟ ΕΠΙ ΤΗΣ ΣΥΛΛΟΓΙΚΗΣ ΑΓΩΓΗΣ ΚΑΤΑ ΤΗΣ EUROBANK

Γράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Μήλιου*

Για όσους έχουν δάνεια σε ελβετικά φράγκα, η υπ’αριθμ. 334/2016 απόφαση κατά της  Eurobank, αποτελεί την πρώτη απόφαση που ουσιαστικά δικαιώνει τους δανειολήπτες σε συλλογικό επίπεδο και αναγνωρίζει ότι τα εν λόγω δάνεια είναι καθαρά επενδυτικά προϊόντα και δεν σχετίζονται με τα στεγαστικά δάνεια τα οποία αναζητούσαν οι δανειολήπτες.

ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΕΥΘΥΝΗΣ ΕΠΙΚΟΥΡΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ

Γράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Μήλιου*

Το Επικουρικό Κεφάλαιο είναι υποχρεωμένο να καταβάλει στα πρόσωπα που ζημιώθηκαν αποζημίωση λόγω θανάτωσης ή βλάβης ή υλικών ζημιών από αυτοκινητιστικά ατυχήματα όταν:

Ν. Κατσέλη: Μόνη βοήθεια των οφειλετών οι δικαστικές αποφάσεις. «Άφεση» χρέους 74% σε άνεργο

Γράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Χρ. Μήλιου*

Νέα απόφαση του Ειρηνοδικείου Ιεράπετρας Κρήτης απαλλάσσει τον αιτούντα οφειλέτη από το 74% των οφειλών του, ο οποίος είχε  χρέη  πάνω από 136.000 ευρώ σε 2 τράπεζες.

Ο οφειλέτης-αιτών είναι άνεργος, με δύο ανήλικα τέκνα, και περιστασιακή εργασία που του αποφέρει μηνιαίο εισόδημα 600 ευρώ.

Παράνομη η αποκλειστική χρήση ανοικτής θέσεως στάθμευσης στον ακάλυπτο της πολυκατοικίας όταν το σχετικό δικαίωμα δεν αποκτάται με συμβόλαιο.

Ακάλυπτος - Θέσεις στάθμευσης αυτοκίνητων -.

Γράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Χρ. Μήλιου*

Επί ιδιοκτησίας κατ' ορόφους (οριζόντια ιδιοκτησία), δημιουργείται χωριστή κυριότητα επί ορόφου ή διαμερίσματος ορόφου και αναγκαστική συγκυριότητα, που αποκτάται αυτοδικαίως, κατ' ανάλογη μερίδα, επί του εδάφους και επί των μερών της οικοδομής που χρησιμεύουν για την κοινή χρήση όλων των οροφοκτητών. Όροφος ή διαμέρισμα ορόφου είναι το αναποχώριστο τμήμα της οικοδομής ή του ορόφου, μετά των συστατικών του και του εντός αυτού (κυβικού) χώρου, που περικλείεται τεχνικώς από κάτω, από τα πλάγια και από πάνω, με τοίχους ή άλλα οικοδομικά στοιχεία, ώστε να διαχωρίζεται σαφώς από τα λοιπά (διαιρετά ή αδιαίρετα) τμήματα της οικοδομής και να έχει αναχθεί σε συγκεκριμένο και ανεξάρτητο τμήμα αυτής, κατάλληλο προς χωριστή και αυτοτελή οικιστική εν γένει χρήση. Μόνον οι όροφοι και τα διαμερίσματα ορόφων με την παραπάνω έννοια, καθώς και τα εξομοιούμενα από το νόμο με ορόφους, υπόγεια και δωμάτια κάτω από τη στέγη (δώματα), μπορούν να αποτελέσουν αντικείμενο οριζόντιας ιδιοκτησίας.

Με δικαστικές αγωγές θα διεκδικούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων τα ανείσπρακτα φορολογητέα ενοίκια

Γράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Χρ. Μήλιου*

Μόνο δικαστικά με κατάθεση αγωγής κατά του μισθωτή τους, θα πρέπει να κινηθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων, που δεν εισέπραξαν μισθώματα κατά το έτος 2015, αν θέλουν να απαλλαγούν από το φόρο που θα καταβάλουν στην Εφορία από το έσοδο του μισθώματος.

ΑΠΟΦΑΣΗ ΚΟΛΑΦΟΣ ΚΑΤΑ ΤΗΣ EUROBANK ΚΑΙ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ ΣΕ ΕΛΒΕΤΙΚΟ ΦΡΑΓΚΟ!

ΓΥΡΝΑΕΙ ΤΟ ΔΑΝΕΙΟ ΣΤΗΝ ΑΡΧΙΚΗ ΙΣΟΤΙΜΙΑ ΚΑΙ ΕΠΑΝΫΠΟΛΟΓΙΖΕΙ ΤΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ

Γράφει η Δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Χρ. Μήλιου*

Τον Δεκέμβριο του 2015, δικάστηκε από το Πολυμελές Πρωτοδικείου Αθηνών η πρώτη συλλογική αγωγή δανειοληπτών ελβετικού φράγκου κατά της Eurobank, της τράπεζας που έχει χορηγήσει τα περισσότερα δάνεια σε ελβετικό φράγκο.

Σύνταξη στα 50 και για τους άνδρες που έχουν ανήλικα ή ανάπηρα παιδιά ή ανάπηρη σύζυγο

Γράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Χρ. Μήλιου*

Μέχρι τώρα ήταν γνωστό, ότι μόνο γυναίκες δημόσιοι υπάλληλοι, μπορούσαν να βγουν στην σύνταξη,  αν είχαν παιδί ανήλικο ή ανάπηρο ή ανάπηρο σύζυγο, εφόσον έχουν συμπληρώσει το 50ό έτος της ηλικίας τους και 25 χρόνια ασφάλισης το έτος 2010.

Ακατάσχετο μισθού μέχρι τα 1.000 ευρώ για χρέη προς το δημόσιο.

Γράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Χρ. Μήλιου*

Σύμφωνα με το άρθρο 31 παρ. 1 του Κ.Ε.Δ.Ε., όπως ισχύει μετά την τροποποίηση του με το άρθρο 2 παρ. 8 υποπαρ. Δ1 του ν. 4336/2015, εξαιρούνται από την κατάσχεση εις χείρας τρίτων οι απαιτήσεις από μισθούς, εφόσον το ποσό αυτών μηνιαίως, αφαιρουμένων των υποχρεωτικών εισφορών, είναι μικρότερο των χιλίων (1.000,00) ευρώ, ενώ, στις περιπτώσεις που υπερβαίνει το ποσό αυτό επιτρέπεται η κατάσχεση για χρέη προς το Δημόσιο επί του ½ του υπερβάλλοντος ποσού των

Απάτη τράπεζας σε βάρος πελάτη της

Χρηματική αποζημίωση  από Σύμβαση παροχής επενδυτικών υπηρεσιών και αγοράς Μ.Α.Ε.Κ. λόγω απάτης και παραπλανητικών οδηγιών των τραπεζικών υπαλλήλων της Τράπεζας Κύπρου

 Γράφει η δικηγόρος Αθηνών, Αναστασία Χρ. Μήλιου*

Όσοι παρακολουθούν τη νομολογία των ελληνικών δικαστηρίων, διαμορφώνουν διαφορετική γνώμη για το κύρος, την δύναμη, την ισχύ αλλά και την ακεραιότητα του τραπεζικού συστήματος. Η νομολογία αποδεικνύει ότι όλο και περισσότεροι πολίτες που στρέφονται εναντίον του τραπεζικού κατεστημένου, δικαιώνονται και αποζημιώνονται για τις εις βάρος τους απάτες, παρανομίες, παραλείψεις και ανεύθυνες συμπεριφορές των τραπεζικών υπαλλήλων. Οι τράπεζες καταδικάζονται για την παραπλανητική, απατηλή συμπεριφορά τους, για την επίδειξη ισχύος έναντι των καταναλωτών για τις συνεχείς παρανομίες τους και οι πολίτες που προσφεύγουν στην δικαιοσύνη, δικαιώνονται περίτρανα.

Διαγράφονται οι οφειλές μέχρι 20.000 ευρώ υπό προϋποθέσεις

Υπερχρεωμένα: Διαγράφονται οι οφειλές μέχρι 20.000 ευρώ υπό προϋποθέσεις, με το άρθρο 5Α του Ν.3869/2010

Γράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Μήλιου*

Νέα απόφαση αυτήν την φορά από το Ειρηνοδικείο Αγρινίου, έρχεται να απαλλάξει πλήρως οφειλέτη-δανειολήπτη από χρέη του που δεν ξεπερνούν τις 20.000 ευρώ, με βάση το αρθρο 5Α του ν.3869/2010. Η απόφαση αυτή, έρχεται σε μια χρονική στιγμή, που οι τράπεζες, ενώ γνωρίζουν το νόμο, αρνούνται από μόνες τους να προχωρήσουν σε διαγραφή των χρεών κάτω των 20.000 ευρώ, αναγκάζοντας τους δανειολήπτες να καταθέτουν αιτήσεις  και να υποβάλλονται σε έξοδα.

ΚΑΙ ΜΕ ΑΝΑΚΟΠΗ ΚΑΤΑ ΔΓΗΣ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΔΑΝΕΙΟΥ ΣΕ ΕΛΒΕΤΙΚΟ ΦΡΑΓΚΟ, ΑΚΥΡΩΝΕΤΑΙ Η ΔΑΝΕΙΑΚΗ ΣΥΜΒΑΣΗ

Γράφει η Δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Μήλιου*

Τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο αποτελούν στην σημερινή εποχή μάστιγα για τους δανειολήπτες που τα εξυπηρετούν.  Τα ελληνικά δικαστήρια είναι τα μόνα που προσπαθούν να εξισορροπήσουν την  κατάσταση, βοηθώντας τους δανειολήπτες στην αποπληρωμή τους, γυρνώντας τα με τις δικαστικές τους αποφάσεις στην αρχική τους ισοτιμία.