Οι κερδισμένοι και οι χαμένοι του τελικού σχεδίου για το νέο φόρο ακινήτων

Σε σίριαλ εξελίσσεται η κατάθεσή του

Από μέρα σε μέρα και από εβδομάδα σε εβδομάδα, αναβάλλεται η κατάθεση του σχεδίου για τον Φόρο Ακινήτων, ο οποίος ούτε τη Δευτέρα βρήκε το... δρόμο για τη Βουλή. Το μόνο σίγουρο είναι ότι το μεγάλο βάρος του κύριου φόρου πέφτει στα κτίρια (φυσικών και νομικών προσώπων), απ' όπου προσδοκώνται 2,1 δισ ευρώ. Από τη φορολόγηση των οικοπέδων αναμένονται 315 εκατ. ευρώ και από τα αγροτεμάχια άλλα 140 εκατ. ευρώ. Όσον αφορά στον συμπληρωματικό φόρο, δηλαδή το νέο ΦΑΠ, εκτιμάται ότι θα αποδώσει 660 εκατ. ευρώ, αλλά μόνο από τα αστικά ακίνητα, καθώς τα αγροτεμάχια εξαιρούνται.

Βάζοντας στη... ζυγαριά το προηγούμενο και το νέο σχέδιο του Φόρου Ακινήτων για τις κατοικίες, διαπιστώνει κανείς ότι η μείωση των κλιμακίων από 20 σε 12, φέρνει ανακατατάξεις, καθώς ευνοούνται τα ακίνητα σε πολύ χαμηλές αλλά και πολύ υψηλές Τιμές Ζώνης. Για διαμέρισμα 120 τ.μ. στον Άλιμο, 10ετίας, 3ου ορόφου, γωνιακό, ο φόρος (ΦΑΠ) το 2011 ήταν 284 ευρώ. Φέτος, ο συνολικός φόρος, δηλαδή ΕΕΤΑ και ΦΑΠ, ανέρχεται στα 1.457 ευρώ. Με βάση το προηγούμενο σχέδιο για το φόρο του 2014, αυτός θα διαμορφωνόταν στα 1.149 ευρώ, ενώ με το νέο σχέδιο διαμορφώνεται στα 1.122 ευρώ. Για διαμέρισμα 75 τ.μ. στη Δάφνη, 15ετίας, 2ου ορόφου, ο ιδιοκτήτης του 2011 απαλλασσόταν πλήρως από φόρο κατοχής. Φέτος, κλήθηκε να πληρώσει 351 ευρώ ως ΕΕΤΑ. Με βάση το προηγούμενο σχέδιο για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων το 2014 θα πλήρωνε 306 ευρώ, ενώ με το νέο σχέδιο θα κληθεί να πληρώσει 314 ευρώ.

Κερδισμένοι σε σχέση με το προηγούμενο σχέδιο είναι σίγουρα οι αγρότες, καθώς τα αγροτεμάχια τους θα επιβαρυνθούν λιγότερο. Για 10 στρέμματα στην Αργολίδα, δενδροκαλλιέργεια, 200 μ. από θάλασσα, με πρόσοψη σε εθνική οδό, με βάση το σχέδιο για τον Ενιαίο Φόρο, ο ιδιοκτήτης τους θα έπρεπε να πληρώσει 130 ευρώ αλλά με βάση το νέο σχέδιο ο φόρος περιορίζεται στα 27 ευρώ. Για 50 στρέμματα στη Λάρισα, μονοετούς καλλιέργειας, με πρόσοψη σε εθνική οδό, με βάση το αρχικό σχέδιο ο φόρος διαμορφωνόταν στα 225 ευρώ, ενώ τώρα περιορίζεται στα 187 ευρώ.

Στη... ζυγαριά του νέου σχεδίου για τις κατοικίες

Οι... κερδισμένοι

Τιμή Ζώνης έως 500 ευρώ (2 ευρώ/ τ.μ. αντί 2,3 ευρώ/ τ.μ.)

Τιμή Ζώνης 751- 1.000 ευρώ (2,9 ευρώ/ τ.μ. αντί 3 ευρώ/ τ.μ.)

Τιμές Ζώνης 3.251 ευρώ και πάνω

Οι... χαμένοι

Τιμές Ζώνης 1.000- 2.250 ευρώ (κλιμάκωση έως 6 ευρώ/ τ.μ. αντί έως 5 ευρώ/ τ.μ.)

Τιμή Ζώνης 2.501- 2.750 ευρώ (7,6 ευρώ/ τ.μ. αντί 7 ευρώ/τ.μ.)

Τιμή Ζώνης 3.000- 3.250 ευρώ (9,2 ευρώ/ τ.μ. αντί 9 ευρώ/ τ.μ.)


iefimerida

Ευχαριστούμε πολύ για την επίσκεψη! thiva post